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부천옥길 보금자리주택지구 5차 지구계획 변경 승인
수용 세대 및 인구 9천312세대 2만6천80명
공동주택 60~85㎡규모 공급비율 크게 늘려 
더부천 기사입력 2014-08-09 15:00 l 강영백 기자 storm@thebucheon.com 조회 9118
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국토교통부는 7일 부천시 소사구 범박·옥길·계수동 일원 132만9천668.7㎡ 규모의 부천 옥길 보금자리 주택지구의 지구계획을 변경(5차) 승인 고시했다.

부천 옥길 보금자리 주택지구 5차 지구계획 변경 주요 내용은 다음과 같다.

단독주택 면적은 5만4천51㎡(10.8%)에 세대수는 192세대, 수용인구는 540명이다.

공동주택 면적은 42만516㎡(84.4%)에 세대수는 8천554세대, 수용인구는 2만3천956명이다.

이에 따라 부천 옥길 보금자리 주택지구의 수용 세대수는 9천312세대, 수용인구는 2만6천80명이다.

공동주택의 경우, 60㎡ 이하(면적 8만5천144㎡/17.1%)는 2천631세대(7천369명)로 크게 줄어든 대신, 60~85㎡(면적 26만9천356㎡/54.1%)는 4천784세대(1만3천397명)으로 대폭 늘었고, 85㎡ 초과(면적 6만6천16㎡/13.2%)는 1천9세대(3천190명)으로 줄었다.

주상복합(면적 2만3천774㎡/4.8%)은 566세대(1천584명)로 주거 80%, 상업 20% 비율이다.

한편, 집단에너지 공급 계획은 전력은 주택지구 인근 한국전력 역곡변전소에서 공급하고, 도시가스는 ㈜삼천리에서 공급하며, 열 공급은 사업자 선정 후 집단에너지를 공급할 계획이다.

도로 계획은 71개 노선 1만4천623m로, 일반도로는 59개 노선에 1만3천199m, 특수 도로는 12개 노선에 1천424m이며, 노외주차장은 4개소에 8천237㎡ 규모로 들어선다.

총 사업비는 1조2천81억원으로 연차별 자금투자는 2011년 1천695억원, 2012년 3천761억5천만원, 2013년 4천475억5천만원, 2014년 1천74억5천만원, 2015년 1천74억5천만원으로, 재원은 사업시행자인 한국토지주택공사 자체 자금으로 조달하며, 사업 시행기간은 2009년 12월3일부터 2015년 12월 31일까지이다.

공원은 7개로 29만850㎡ 규모이며, 근린공원은 소사구 옥길동 산99-1임 일원(10만5천553㎡), 소사구 옥길동 422-2전 일원(9만4천700㎡), 소사구 옥길동 558-2전 일원(1만9천912㎡) 등 3곳에 조성된다.

문화공원은 소사구 계수동 산3-23묘 일원(5만2천123㎡)에 조성되고, 한언·한준 지방향토유적보호구역 지정 예정지가 포함된다.

수변공원은 소사구 계수동 74답 일원(7천214㎡)에 조성되고, 소공원 4곳(1만1천348㎡)은 소사구 범박동 66-18전 일원(885㎡), 범박동 78-1전 일원(4천840㎡), 범박동 119-2 전 일원(4천412㎡), 옥길동 665-1전 일원(1천211㎡) 등에 조성된다.

교육시설은 유치원 2곳, 초등학교 2개교, 중학교 1개교, 고등학교 1개교가 들어서고, 사회복지시설은 소사구 옥길동 665-8 전 일원(2천200㎡)에 들어선다.

복합커뮤니티시설 2곳은 옥길동 612-1전 일원(6천226㎡)과 옥길동 597-1전 일원(3천926㎡)에 각각 들어선다.

자족시설 6곳은 범박동 산36-3임 일원(1만2천513㎡), 옥길동 685-5구 일원(4천997㎡), 옥길동 552-1전 일원(2만513㎡), 옥길동 569대 일원(1만8천219㎡), 옥길동 434장 일원(1만6천115㎡), 계수동 67-5대 일원(4천503㎡)에 들어선다.

주유소 2곳은 범박동 59-13전 일원(2천477㎡)과 옥길동 64-2전 일원(3천746㎡)에 들어서며, 가스충전소는 옥길동 544-24답 일원(2천298㎡)에 들어서며, 종교시설은 6곳(8천683㎡)이다.

부천 옥길 보금자리 주택지구의 지구계획 변경(5차) 관계서류는 부천시청 원도심지원과(☎032-625-3796), 한국토지주택공사 인천지역본부 부천옥길사업단(☎032-712-6552)에 비치해 일반인에게 공개하며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(luris.mltm.go.krㆍ바로 가기 클릭)에서 열람이 가능하다.
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