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부천시, 초역세권 특별계획구역 상업용지 3필지 매각
중동신도시 마지막 남은 노른자위 땅 매각 추진
3필지 감정평가액은 1천101억5천149만원
인근 상가부지 공동 개발… 인센티브 제공 
더부천 기사입력 2017-08-17 14:47 l 강영백 기자 storm@thebucheon.com 조회 739


부천시청 옆 시유지로 옛 호텔부지인 중동 1155번지 8천155㎡(2천466평).

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부천시 소유의 중동신도시에 마지막 남은 노른자위 땅이 민간에 팔린다.

시는 최근 주택거래 증가와 가격 상승 등 부동산시장의 회복세를 맞아 초역세권에 위치한 특별계획구역 상업용지 3필지를 매각하기로 했다.

17일 시 재산활용과 재산관리팀에 따르면 이번에 매각하는 시유지는 옛 호텔부지인 ▲중동 1155번지 8천155㎡(2천466평)를 비롯해 ▲중동1154-2번지 343.6㎡(103.9평) ▲중동1154-11번지 358㎡(106.6평) 등 3필지로, 중동 택지개발사업시 조성됐으며 2008년도 중동 특별계획 1구역으로 지정된 상업용지이다. 3필지의 감정평가액(최저입찰가)는 1천101억5천149만원이다.

지하철 7호선 초역세권 지역으로 서울 강남과 인천국제공항이 연결되고 서울 외곽순환고속도로와 인접해 있고, 인근 소사~ 고양 대곡간 복선전철(지하철)과 원종~ 홍대입구 광역철도 개통이 예정돼 있어 사통팔달의 교통 요충지로 각광받는 곳이다.

특히 인근에 시청과 중앙공원, 대형 백화점과 유통센터가 대거 입점해 있고 오는 2021년까지 1천400석 규모의 문화예술회관이 건립될 예정이어서 주거, 상업, 문화, 녹지 등 최상의 입지조건을 갖췄다.

또 최근 시에서 매각한 구(舊) 문예회관 부지(중동1153번지)에 들어설 주상복합 건물이 성황리에 분양 완료되면서 실투자자들의 관심이 높아져 그간 매수 문의가 잦았던 곳이다.

특히 시는 매각 토지가 장기 미개발지로 개별건축에 따른 난개발 및 슬럼화 방지를 위해 당초 특별계획구역 지정목적에 맞게 인접 상가부지와 공동 개발하도록 지정했으며, 이에 따른 인센티브를 제공한다.

시는 이와 관련, 지난달 26일 매각 설명회를 개최하고 투자자들이 선호하는 조건을 갖춘 토지라는 점을 적극 홍보한 바 있다.

매각 일정은 17일부터 9월6일까지 공고기간을 거쳐 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.krㆍ바로 가기 클릭)를 통해 최고가 공개경쟁입찰방식으로 매각한다.

공고 사항은 온-비드 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 매각 및 계약에 관한 사항은 부천시 재산활용과 재산관리팀(☎032-625-3402)으로, 지구단위계획에 관한 사항은 부천시 도시계획과 지구단위팀(☎032-625-3453)으로 문의하면 된다.


중동1154-2번지 343.6㎡(103.9평).


중동1154-11번지 358㎡(106.6평).

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